La inversión inmobiliaria en España alcanzó los 2.376 millones de euros en el segundo trimestre, un 7,3% más que el periodo entre enero y marzo de 2024, impulsada por la actividad en el segmento hotelero.
Sin embargo, en la primera mitad del año la inversión se situó en 4.600 millones de euros, lo que representa un descenso del 10,7% con respecto al mismo periodo del año pasado, según un informe de BNP Paribas Real Estate.
El informe explica que en el mercado inmobiliario se considera que este segundo trimestre consolida una tendencia "positiva" que favorecerá las cifras de los siguientes meses. "Un primer ajuste de los tipos de interés ha confirmado un cambio de tendencia muy esperado entre los inversores, ya que está generando una estabilización en las rentabilidades", apunta.
Por ello, se prevé un incremento en el volumen de operaciones e inversión que será más palpable a finales de año o incluso algunas operaciones se irán al año 2025.
En cuanto al sector hotelero, el volumen de inversión registró los 1.034 millones de euros entre abril y junio, tratándose de la cifra trimestral más elevada de los últimos doce meses. No obstante, la cifra supuso un descenso del 26% en comparación con el primer trimestre.
La operación más destacada ha sido la compra por parte del Grupo Statuto del hotel Six Senses en Ibiza por un importe total de 200 millones de euros. Por volumen, también se resalta la compra de dos hoteles en España por el vehículo de inversión Moon GC&P Investments, dentro de un portfolio, ubicados en Tenerife y Menorca, con una transacción valorada en 216 millones de euros.
Por último, por detrás del segmente hotelero se situó el sector del retail, que se mantuvo en segundo lugar al cerrar operaciones por un volumen aproximado de 463,3 millones de euros; mientras que el logístico ocupó la tercera posición, con una inversión registrada de 348 millones de euros en el segundo trimestre.